أ‌- تشكيل فريق العمل (المقيّمين).
ب‌- جمع البيانات والمعلومات الخاصّة والضروريّة لإنجاز المهمّة الموكلة إلينا.
ج - التوثيق: ويجري في هذه المرحلة التحقّق من نوع العقار وموقعه من حيث المنطقة و المدينة و الحيّ ورقم المخطّط ورقم البلوك ورقم القطعة ورقم رخصة البناء وتاريخها وأرقام الصكوك و تواريخها إضافة إلى تحديد حدود العقار من ناحية الطول والاتّجاهات.
د‌- التدقيق: ويتمّ خلاله إنجاز وصف تفصيليّ دقيق للأصل من حيث المساحات (للأراضي والمباني) والخدمات التي أنجزت لتطوير الموقع، ومطابقة الواقع بالمعلومات المدوّنة في الوثائق.